Die Vertreterversammlung der Familienheim Karlsruhe eG hat am 8. Juni 2026 im Novotel Karlsruhe wichtige Entscheidungen für die Zukunft der Genossenschaft getroffen. Die anwesenden Vertreterinnen und Vertreter verabschiedeten sämtliche Beschlüsse einstimmig und bestätigten damit den strategischen Kurs der vergangenen Jahre.
Nach den Berichten von Vorstand, Aufsichtsrat und Finanzausschuss standen insbesondere der Jahresabschluss 2025 sowie die zukünftige Entwicklung der Genossenschaft im Mittelpunkt.
Das Geschäftsjahr 2025 konnte erneut mit einem positiven Ergebnis abgeschlossen werden. Der Jahresüberschuss beträgt rund 1,1 Millionen Euro. Die Bilanzsumme stieg auf 144,2 Millionen Euro, während das Eigenkapital auf 47,5 Millionen Euro anwuchs. Mit einer Eigenkapitalquote von 32,9 Prozent verfügt die Familienheim Karlsruhe eG weiterhin über eine solide finanzielle Basis.
Auf Grundlage dieses Ergebnisses beschlossen die Vertreter eine Dividendenausschüttung von vier Prozent auf die Geschäftsguthaben der Mitglieder. Insgesamt werden 230.320,53 Euro ausgeschüttet. Zudem wurden Vorstand und Aufsichtsrat einstimmig entlastet.
Ebenfalls einstimmig wiedergewählt wurden die Aufsichtsratsmitglieder Dr. Klaus Dullenkopf, Daniel Heath, Dr. Katharina Ludwig und Christian Pflaum. Die Wiederwahl steht für Kontinuität und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit innerhalb der genossenschaftlichen Gremien.
Im Mittelpunkt der Versammlung standen darüber hinaus die Herausforderungen der kommenden Jahre. Die Familienheim Karlsruhe eG verfolgt weiterhin konsequent ihre Klimaroadmap. Bis 2031 werden zusätzlich ca. 14 Millionen Euro in Maßnahmen zur Reduzierung von CO₂-Emissionen und zur Verbesserung der Energieeffizienz in den Wohngebäuden investiert. Geplant sind unter anderem der Ausbau von Fernwärmeanschlüssen, der Einsatz moderner Wärmepumpen sowie die Einführung digitaler Heizungskeller. Diese ermöglichen eine intelligente Steuerung der Heizungsanlagen und können ein Einsparpotenzial von bis zu 15 Prozent bei den Energiekosten bieten.
Parallel dazu werden die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Wohnungsbestand fortgeführt. Zahlreiche Gebäude in Karlsruhe, Ettlingen und Rheinstetten werden energetisch modernisiert. Dabei stehen sowohl die Verbesserung der Energieeffizienz als auch die langfristige Sicherung der Wohnqualität im Fokus.
Auch beim Neubau setzt die Genossenschaft ihren Wachstumskurs fort. In Pfinztal-Söllingen entstehen zusammen mit der Familienheim Pforzheim weitere Wohnungen und Reihenhäuser, in Bietigheim wurde Anfang des Jahres mit einem neuen Wohnprojekt begonnen. Weitere Projekte in Karlsruhe und Durmersheim befinden sich in Vorbereitung.
Ein weiterer Meilenstein ist die Einführung des digitalen Bestandsmanagementsystems MEVIVO. Seit Februar 2026 werden Gebäude- und Wohnungsdaten zentral erfasst und ausgewertet. Die neue Plattform schafft eine fundierte Grundlage für Investitionsentscheidungen und die langfristige Entwicklung des Wohnungsbestands.
Neben wirtschaftlichen und technischen Themen nahm auch die soziale Verantwortung der Genossenschaft einen wichtigen Platz ein. Das Soziale Management unterstützte im vergangenen Jahr zahlreiche Mieterinnen und Mieter bei finanziellen, persönlichen und nachbarschaftlichen Herausforderungen. Die gestiegenen Lebenshaltungs- und Energiekosten führten zu einem deutlich erhöhten Beratungsbedarf. Mit individuellen Hilfsangeboten, Sozialberatungen und Konfliktmanagement leistet die Familienheim Karlsruhe eG weiterhin einen wichtigen Beitrag für ein gutes Miteinander in ihren Quartieren.
Die Vertreterversammlung 2026 hat gezeigt: Die Familienheim Karlsruhe eG verfügt über eine stabile wirtschaftliche Grundlage und investiert trotz schwerer Rahmenbedingungen gezielt in die Zukunft. Klimaschutz, Wohnungsbau, Digitalisierung und soziale Verantwortung bleiben die zentralen Handlungsfelder der kommenden Jahre.
